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都市花园小区又出事 分区计划惹争议
发布日期:2019-09-19 06:00   来源:未知   阅读:

  核心提示:前不久,有媒体曾经报道过园区都市花园小区因为物业合同到期,导致保安集体消失的事情。今天,有小区居民反映,小区内最近又出事了。设施陈旧 垃圾无人清理 小区居民不堪忍受一见到

  前不久,有媒体曾经报道过园区都市花园小区因为物业合同到期,导致保安集体消失的事情。今天,有小区居民反映,小区内最近又出事了。

  这是前几天,小区道路旁的照片,装满垃圾的袋子就这么堆砌在路边无人清理。中央的景观喷泉,早已荒废多时,不少地砖已经脱落,一旁还堆放着许多杂物。道路两旁,满地的落叶也无人清理。最令业主们气愤的是,高层住宅的消防设施,居然已经荒废了很长时间。

  业主表示,高层建筑的立管没有水,一旦发生火灾人民的生命财产安全是很难得到保障的,甚至会酿成大祸。

  小区业主说,物业的合同这个月底即将到期,就在前不久,小区业主大会经过投票,决定更换物业公司,还成立了物业选聘小组。不过在物业的选择上,部分业主产生了不同意见。一部分希望选择较便宜的,性价比高的物业。另一部分希望选择品牌物业。为此,有业主说,小区里有人提出了分家的想法,以星都街为界将小区分成东西区。

  都市花园被星都街分成了两部分,也就是居民们口中常说的东、西区。东区以多层住宅为主,西区高层住宅更多一些。

  一名业主代表告诉记者,西区业主户数比东区多,交的物业费贡献的大,但是西区的绿化、消防、环保、安保什么都没有,现在西区是完全处于裸奔状态。

  西区的一位业主代表说,由于物业的不作为,使得矛盾加剧。两边对于改善小区居住环境的侧重点不同,对于公共收益的分配,以及使用方向也会产生不同,相互牵制。这才有部分业主提议,东西区不如彻底分开,各自聘请满意的物业。可一旦真的分开,小区的公共收益必然要做切割,也引起了不少人的反对。

  小区业委会主任俞先生他表示,在社区监督下,业主代表们进行了表决,75名代表中,57人同意将该方案提交业主大会进行表决。

  俞先生表示,目前该方案还未经过表决。而苏州市住宅区物业管理条例中,也没有关于小区分区的相关条款作为参照,因此方案还需要进一步完善后,再提交业主大会表决。无错九肖公式规律

  律师表示,真正要实现分区,要将配套设施,公共收益等诸多因素都要充分考虑在内,最重要的是,还必须通过全体业主大会的表决。可即便业主大会表决通过,还得政府部门经过充分研究、论证后,才有继续的可能,这将是一个漫长的过程。小区的当务之急,是选择一家临时过渡的物业公司,保障居民有一个良好的居住环境。(岳岭)

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